🚇Estação Vila Madalena (Linha 2-Verde) a cerca de 500 m do bairro
🌳Horta das Corujas: 800 m² com nascente recuperada do Córrego das Corujas
🏛️Arquitetura de Paulo Mendes da Rocha, Vilanova Artigas e Décio Tozzi
🏥Acesso direto ao Quadrilátero da Saúde e ao Hospital das Clínicas da FMUSP
🎓Colégio Santa Cruz e Centro Universitário Sumaré nas imediações
🍽️Ruas Harmonia, Rodésia, Girassol e Wisard emendando o eixo boêmio da Vila Madalena
O Sumarezinho é um daqueles endereços que os paulistanos que moram ali dificilmente trocam. Fica na borda da Perdizes, bem próximo de Higienópolis e da Rua Cardeal Arcoverde — uma posição que o conecta tanto ao eixo cultural da Consolação quanto ao comércio e aos cafés da Vila Madalena, sem que nenhum dos dois eixos o defina completamente.
Quem escolhe o bairro geralmente descreve um ritmo mais calmo do que o de Pinheiros ou Vila Madalena, com ruas arborizadas e uma vida de bairro ativa nas padarias e no comércio da Rua Turiassu — enquanto a Linha 2-Verde do Metrô, a poucos quarteirões, resolve a mobilidade para o resto da cidade.
O bairro
O Sumarezinho é uma subdivisão informal dentro do distrito de Perdizes, reconhecida pelos moradores como bairro próprio, com limites aproximados entre a Rua Turiassu, a Avenida Pompeia, a Avenida Sumaré e a Rua Cardeal Arcoverde. Fica sob a administração da Subprefeitura da Lapa e é um dos bairros da Zona Oeste mais bem posicionados em termos de acesso a serviços.
O caráter do bairro é misto: combina blocos de apartamentos antigos e novos com comércio de bairro nas ruas principais (Rua Turiassu, Rua Barão de Tatuí), além de escolas particulares de grande porte e acesso fácil ao Parque Buenos Aires.
Localização e transporte
Metrô: a Estação Sumaré, da Linha 2-Verde, fica na Av. Dr. Arnaldo, 537, a cerca de 500 metros do coração do bairro — uma das estações mais próximas de bairros residenciais da linha, com acesso à Paulista e ao Paraíso em menos de 10 minutos.
Ônibus: dezenas de linhas municipais circulam pelas avenidas Sumaré e Pompeia, com terminais de integração em Perdizes e Consolação a poucos minutos.
Carro: acesso rápido à Marginal Tietê pela Av. Sumaré e ao centro expandido pela Av. Dr. Arnaldo e pelo Elevado Presidente João Goulart (Minhocão).
A combinação de metrô a 500 metros com ônibus nas avenidas principais torna o Sumarezinho um dos bairros da Zona Oeste com melhor custo-benefício em mobilidade.
O que fazer no Sumarezinho
Parque Buenos Aires: parque municipal na Rua Barão de Tatuí, 388, com quadras de tênis e esportes, ciclovia e espaços de convivência ao ar livre.
Escola Estadual Caetano de Campos: fundada em 1894 na Praça da República — em área próxima ao bairro — é uma das escolas públicas mais históricas de São Paulo.
Colégio Santa Cruz: um dos colégios particulares de maior tradição da cidade, sediado no bairro na Rua João Ramalho, 325.
Teatro Nair Bello: espaço cultural municipal na Av. Pompeia, 884, com programação regular de teatro, dança e música.
Rua Turiassu: principal eixo comercial do bairro, com padarias, cafeterias, restaurantes e serviços de bairro concentrados ao longo da via.
Estação Sumaré (Metrô Linha 2-Verde): ponto de conexão a toda a rede metroferroviária a poucos quarteirões do bairro.
Por que morar no Sumarezinho
Metrô a 500 metros: a Estação Sumaré (Linha 2-Verde) é acessível a pé do coração do bairro, conectando o Sumarezinho à Paulista, ao Paraíso e ao restante da rede em menos de 10 minutos.
Parque Buenos Aires no bairro: área verde com quadras, ciclovia e espaços de convivência a poucos passos das ruas residenciais.
Colégios de referência: Colégio Santa Cruz (um dos mais tradicionais da cidade) sediado no próprio bairro.
Vida de bairro ativa: a Rua Turiassu concentra padarias, cafeterias e serviços que resolvem o dia a dia sem sair do bairro.
Teatro Nair Bello: programação cultural municipal na Av. Pompeia, a poucos minutos a pé.
Posição geográfica privilegiada: entre Perdizes, Higienópolis e Vila Madalena, com acesso rápido aos três eixos sem o ritmo intenso de nenhum deles.
Preço do m² no Sumarezinho
O metro quadrado de imóvel novo no Sumarezinho gira em torno de R$ 19.130/m², o extremo superior do range de mercado registrado pelo ZAP Imóveis (DataZAP, set/2026), faixa em que costuma se concentrar o segmento de lançamentos e imóveis novos — com o range geral do bairro entre R$ 13.385/m² e R$ 19.130/m².
O patamar reflete a posição do Sumarezinho no eixo da Zona Oeste consolidada: acima de bairros periféricos, abaixo de Higienópolis e do Jardim América, num equilíbrio que atrai tanto primeiros compradores de padrão médio-alto quanto investidores que buscam localização e metrô próximo.
Preço médio do m² em Sumarezinho
R$ 19.130/m²
Intervalo: R$ 13.385 – R$ 19.130/m²
Fonte: ZAP Imóveis (DataZAP), set/2026 — valor de imóvel novo referente ao extremo superior do range de mercado
Perguntas frequentes sobre Sumarezinho
Sumarezinho é um bairro seguro?
O Sumarezinho tem movimento constante de pedestres nas ruas Harmonia, Rodésia, Girassol e Wisard, com a UBS Manoel Joaquim Pera na Rua Purpurina, 280, e a proximidade da Estação Vila Madalena mantendo boa iluminação nas vias principais.
Qual é o transporte público do Sumarezinho?
O bairro fica a cerca de 500 m da Estação Vila Madalena, terminal da Linha 2-Verde do Metrô, com acesso direto à Estação Clínicas e à região da Avenida Paulista. A Avenida Sumaré concentra o principal corredor de ônibus SPTrans da região.
Vale a pena comprar imóvel no Sumarezinho?
O Sumarezinho reúne proximidade de metrô, arquitetura assinada por Paulo Mendes da Rocha e Vilanova Artigas, e acesso direto ao Quadrilátero da Saúde. O preço de imóvel novo gira em torno de R$ 19.130/m² (ZAP Imóveis, set/2026, extremo superior do range de mercado).
Como são as escolas no Sumarezinho?
As imediações incluem o Colégio Santa Cruz, escola tradicional fundada em 1952 no vizinho Alto de Pinheiros, e o Centro Universitário Sumaré, na Avenida Doutor Arnaldo, na divisa do bairro.
Sumarezinho tem boa infraestrutura de saúde?
Sim. O bairro tem acesso direto, pela Avenida Doutor Arnaldo, ao Quadrilátero da Saúde — com o Hospital das Clínicas da FMUSP, acessível também pela Estação Clínicas da Linha 2-Verde. A UBS Manoel Joaquim Pera fica na Rua Purpurina, 280.
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Sou corretor especialista em SP. Posso ajudar você a encontrar o imóvel certo.
